Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Top-Innenstadtlage - Bereit für Ihr Business!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt - dieses liebevoll modernisierte Büro bzw. Praxisobjekt bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und einladender Atmosphäre.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen neuen Bodenbelag sowie freundliche, stilvolle Wandfarben, die für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgen. Alles wirkt frisch, modern und repräsentativ - ideal für anspruchsvolle Nutzer aus dem Gesundheits-, Beratungs- oder auch Dienstleistungsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der elegante Eingangsbereich mit einem stilvollen Empfangstresen der Marke USM, der direkt einen professionellen und hochwertigen Eindruck vermittelt.
Das vorhandene Interieur, bestehend aus Möbeln, modernen Lampen, Rollos etc., kann bei Interesse abgelöst werden - eine praktische und geschmackvolle Ausstattung, die den Einzug erleichtert und Ihre Arbeitsumgebung sofort aufwertet.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Außenstellplatz steht für 50 Euro monatlich zur Verfügung - eine komfortable Ergänzung für Sie und Ihre Kunden.
- Vinyl-Boden in moderner Holzoptik
- Zentralheizung Gas
- Personenaufzug
- Kunststofffenster
- Deckenbeleuchtung
- Einbauküche
- WC
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neustadt an der Aisch. Das Objekt ist sehr gut erreichbar und liegt verkehrsgünstig nahe einer Hauptverkehrsstraße sowie fußläufig zur Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblich genutzten Gebäuden, Einzelhandelsbetrieben und Wohnhäusern, was für eine dynamische Infrastruktur und gute Kundenfrequenz sorgt.
In wenigen Minuten erreicht man überregionale Straßenverbindungen, wodurch sich die Lage auch für überregionale Geschäftsaktivitäten eignet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls unkompliziert erreichbar, was die Anfahrt für Kunden und Mitarbeitende erleichtert.
Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, infrastruktureller Nähe und vielfältigem Nutzungspotenzial macht diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende verschiedenster Branchen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 163 5486478
steidtner@immobilien-anitasuffa.de
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