Große Gewerbefläche in 1A Lage

- direkt am Marktplatz!

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

Standort: 91413 Neustadt/Aisch

Fläche: ca. 380 m²

Mietzins: 1.900,00 € zzgl. USt

NK: 380,00 €

Bezug: ab sofort

ÜBER DAS OBJEKT

Diese zentrale Verkaufsfläche bietet Ihnen die beste Lage ein der Haupteinkaufsstraße, der Wilhemstraße, in Neustadt/Aisch gelegen. Auf einer Gesamtfläche von 496,66 Quadratmeter finden Sie einen Großraumladen mit 400,40 Quadratmeter, sowie Nebenräume im Erdgeschoss mit insgesamt 60,72 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum, Heizraum, Herren-WC, Damen-WC und die Umkleiden. Die genauen Aufteilungen können Sie der angefügten Berechnung in der Galerie entnehmen. 

 Die Flächen sind für den Einzelhandel sehr gut geeignet. Alternative Konzepte können Sie uns aber auch gerne vorstellen. Aktuell sind das Objekt an einen Drogeriemarkt vermietet; ein Bezug ist ab dem 01.04.2019 möglich.

Basierend auf Ihren individuellen Wünschen können, in Absprache mit dem Eigentümer, Umbau- / Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Diese würden sich dann auf dem monatlichen Mietzins auswirken.

  

Wirtschaftsstandort Neustadt/Aisch

Die Kreisstadt Neustadt/Aisch ist ein lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Nürnberg mit einer hohen Kaufkraft und stabiler Bevölkerungsentwicklung. Die Anbindung an den Großraum Nürberg/Fürth/Erlangen mit Straße und Schiene ist sehr gut. Die Fahrzeit mit der Bahn bis Nürnberg Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Die ortsansässige Wirtschaft ist mittelständisch geprägt und verfügt über mehrere Unternehmen von überregionaler Bedeutung. Neustadt hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Behörden, Gastronomie, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Die reizvolle Landschaft des Aischtals zwischen Steigerwald und Frankenhöhe trägt weiterhin zur hohen Lebensqualität  bei und bietet noch großes touristisches Potential, das sich in stetig steigenden Besucherzahlen niederschlägt. Die Städte Bamberg, Rothenburg, Würzburg und Ansbach sind weniger als eine Autostunde entfernt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

 

Unsere Kontaktdaten:

Telefon: 09161/3095

Telefax: 09161/3099

Mobil: 0172 / 7987078

E-Mail: asuffa@suffa-schwarz.de

Webseite: https://www.immobilien-anitasuffa.de

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91413 Neustadt/Aisch

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