Gepflegte 4- Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage!
INFORMATIONEN ZUM OBEJEKT
Standort: 91413 Neustadt an der Aisch
Kaltmiete: 690,00 €
Wohnfläche: 106,64 m²
Zimmeranzahl: 4 Stück
Nebenkosten: 270,00 €
Warmmiete: 976,90 €
Kaution: 3 Monatsmieten (2.070,00 €)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die gepflegte 4-Zimmer Wohnung ist ab 01.04.2023 bezugsfrei und liegt im 2. Obergeschoss.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Immobilie im modernen Stil. Die Wohnung hat einen großen Flur, welcher in alle weiteren Räume führt. Dazu gehören u.a. die Küche mit anschließender Speisekammer, ein WC mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Des weiteren stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung die beliebig genutzt werden können. Ein zusätlicher Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil im Haus.
zzgl. zu den Nebenkosten (270,00€) kommen die monatlichen Kosten für die Sat-Anlage (16,90€) hinzu.
Somit liegt die Warmmiete bei (690,00 + 286,90) 976,90€.
Raumaufteilung
Diese sehr gepflegte und moderne Wohnung lässt sich in folgende Räumlichkeiten aufteilen:
- 4 Zimmer
- 1 Flur
- 1 WC mit Fenster
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 1 Küche
- 1 Speisekammer
- 1 Abstellraum
- Kellerabteil
- Kein fester Stellplatz, dafür reichlich Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Die Haltung von Haustieren ist unzulässig!
BILDER/IMPRESSIONEN
LAGEBESCHREIBUNG
Die Kreisstadt Neustadt/Aisch ist ein lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Nürnberg mit einer hohen Kaufkraft und stabiler Bevölkerungsentwicklung. Die Anbindung an den Großraum Nürberg/Fürth/Erlangen mit Straße und Schiene ist sehr gut. Die Fahrzeit mit der Bahn bis Nürnberg Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Die ortsansässige Wirtschaft ist mittelständisch geprägt und verfügt über mehrere Unternehmen von überregionaler Bedeutung. Neustadt hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Behörden, Gastronomie, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Die reizvolle Landschaft des Aischtals zwischen Steigerwald und Frankenhöhe trägt weiterhin zur hohen Lebensqualität bei und bietet noch großes touristisches Potential, das sich in stetig steigenden Besucherzahlen niederschlägt. Die Städte Bamberg, Rothenburg, Würzburg und Ansbach sind weniger als eine Autostunde entfernt.
IMMOBILIEN
ANITA SUFFA
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