Moderne 3 Zimmer Wohnung im Zenngrund

IMMOBILIE

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

Standort: 91452 Wilhermsdorf

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 725 € zzgl. NK

Parken: 1 Stellplätze zu 70,00 €

Die Wohnung

Etagenwohnung 1. Geschoss
frei ab Erstbezug

- Balkon

- Zustand: Erstbezug


Wohnanlage

- Baujahr 2020

- Personenaufzug

- Stellplatz: Carport

Energie / Versorgung

- Energieträger: Pellets
-
Haustyp: KfW 55
- Zentralheizung


Energieausweis
- Gebäudetyp Wohngebäude
- Baujahr 2020
- Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Vom persönlichen Stellplatz führt einen der Weg ins erste
Obergeschoss entweder über den begrünten Innenhof oder
komplett überdacht und barrierefrei über das Treppenhaus
inklusive Aufzug. Betritt man die modern geschnittene Wohnung,
fallen einem sofort die zum Boden reichenden und viel
natürliches Licht spendenden Fenster im großzügigen
Wohn/Essbereich und im Schlafzimmer auf. Wer gerne zu Hause
kocht, hat von der Küche angenehm kurze Wege zum Esstisch
oder an schönen Tagen zum einladenden und
wettergeschützten Balkon. Neben dem Bad mit seinen
modernen großflächigen Wandfliesen bietet die Wohnung
zudem ein Gästezimmer bzw. Büro und eine praktische
Abstellkammer mit viel Stauraum. Wer davon noch mehr
benötigt, findet diesen in dem zur Wohnung gehörenden
externen Abteil. Die gesamte Wohnanlage am östlichen Ortsrand
von Wilhermsdorf wurde neu angelegt und alle Wohneinheiten
sind somit Erstbezug.

Ausstattung

1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 70 m²
Offener Wohn/Essbereich
1x Schlafzimmer
Bodennahe Fenster, elektrische Rollos
1x Gästezimmer
1x Bad
1x Abstellkammer
1x Balkon
1x Abteil im DG als zusätzlicher Stauraum
1x Stellplatz Carport
KfW 55 Energieeffizienz
Weniger als 500 Meter zu Lebensmittelmarkt, Drogerie und
Bäcker

Lagebeschreibung
 

Der Markt Wilhermsdorf liegt im malerischen Zenngrund am
Rande des Naturparks Frankenhöhe und verfügt mit der
nahegelegen B8 (Südwesttangente) und den zwei Bahnhöfen
über eine ideale Anbindung an den Ballungsraum
Fürth/Nürnberg. Aber auch die Kreisstädte Neustadt an der Aisch
und Bad Windsheim sind bequem zu erreichen. Der Ort selbst
bietet eine breite Infrastruktur an Geschäften, Gastronomie,
Ärzten, Apotheken, Kirchen und vielem mehr. Für Familien mit
Kindern ist sicher wichtig, dass es in Wilhermsdorf natürlich
sowohl Kindergärten wie auch Schulen gibt. Für die Gestaltung
der Freizeit lädt unter anderem ein Hallenbad, mehrere
Turnhallen, Vereine oder eine nahegelegene Kneippanlage ein.

KONTAKT

Telefon 09161 / 3095

Mobil 0172 / 7987078

Mail asuffa@suffa-schwarz.de

Wilhelmstraße 26

91413 Neustadt/Aisch

FORMULAR

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