Maisonette-Wohnung in schöner & ruhiger Lage auch als Kapitalanlage!

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

Standort: 98529 Suhl

Wohnfläche: ca. 97,00 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis: 219.000,00 €

ÜBER DAS OBJEKT

Diese bezaubernde 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung können Sie schon bald Ihr Eigen nennen! Doch vorher starten wir eine kleine virtuelle Führung durch das knapp über 97 Quadratmeter große Apartment in bester Eisfelder Lage: 

 

Die Wohnung wurde 1994 erbaut. Außerdem ist ein Stellplatz für ihr Auto und ein Kellerabteil zugehörig. Des weiteren findet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller dieses Hauses. Betreten wir nun den ersten, den unteren, Teil dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung. Diese schöne Art des Wohnungsbaus erweckt auch oft den Eindruck eines Hauses im Haus, was als durchaus positiv zu sehen ist.

Zur Rechten finden wir zunächst ein Kinderzimmer vor. Dieses verfügt über einen kleinen angrenzenden Raum. Diesen könnte man optimal als Ankleide- oder Spielzimmer nutzen.

Der nächste stellt das Schlafzimmer mit 2 großen Fenstern dar. Nebenan folgt das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier bleiben keine Wüsche offen.

Am Ende des Flurs angekommen kommen wir zu einer Tür, welche zu Wohnzimmer und Küche führt. Von diesen beiden Räumen aus gelangen Sie auf den schönen, 9 Quadratmeter (Grundfläche) großen Balkon.

Dieser lädt zum Sonnenbaden oder auch zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.

Vom Wohnzimmer aus führt nun eine Treppe in den oberen Teil der Maisonette-Wohnung. Nun befinden wir uns in einem ca. 21,5 Quadratmeter großen Raum wider, der auf die verschiedensten Arten genutzt werden kann, z.B. als Atelier, Studio, weiteres Wohn- oder Schlafzimmer, als Gästezimmer oder auch als Büro. Ihrer kreativen Einrichtungsader sind hier keine Grenzen gesetzt!

Des weiteren finden Sie in diesem Stockwerk ein kleines Gäste-WC. Praktisch, denn so müssen die Bewohner der oberen Etage der Wohnung nicht jedes Mal den Weg in das auf der unteren Ebene gelegene Bad nehmen.

 

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die Vermietung – an z.B. Geschäftsreisende, Singles oder Paare.

Die Mieteinnahmen haben sich auf 7.440, - Euro p.a. belaufen.

GRUNDRISSE / ANSICHTEN

LAGE

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage Suhls.

Suhl ist eine kreisfreie Stadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel. Suhl ist das Zentrum Südthüringens. Auf Grund ihrer Geschichte als Standort von Rüstungsbetrieben erklärten am 14. Februar 1991 die gewählten 

Vertreter des Stadtrates Stuhl zur Stadt des Friedens.

Suhl liegt an der Autobahn A71/A73 und wird im Ortsteil Heinrichs von der A73 auf der Haseltalbrücke in 85 Meter Höhe überquert.

Suhl verfügt über diverse Bildungseinrichtungen der Primär- und Sekundärstufe. So z.B. über verschiedene Grundschulen, ein Förderzentrum, eine Realschule, ein Gymnasium und über einige berufsbildende Schulen.

KONTAKT

Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins nutzen Sie bitte die angegebenen Kontaktdaten.

 

Kontakt:

Telefon: 09161/3095

Telefax: 09161/3099

Mobil: 0172 / 7987078

E-Mail: asuffa@suffa-schwarz.de

Webseite: https://www.immobilien-anitasuffa.de

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Mail asuffa@suffa-schwarz.de

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91413 Neustadt/Aisch

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