**NEUBAU**
attraktive 3 Zimmer DG Wohnung in TOP Lage
INFORMATIONEN ZUM OBJEKT
Standort: 91315 Höchstadt a. d. Aisch
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Kaufpreis: 327.877,00 €
Käuferprovision: provisionsfrei
ÜBER DAS OBJEKT
Die Bauarbeiten starteten 2021, es entstehen 33 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.
AUSSTATTUNG
Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz (28.000,00€) oder ein Außenstellplatz (14.800,00€) ausgewählt werden. Die ganze Wohnanlage wird außerdem mit einer modernen/ökologischen LuftWasser-Wärmepumpe beheizt.
Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen:
- Provisionsfrei!!!
- Panoramablick über Höchstadt
- Moderne und luxuriöse Architektur
- Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Seniorengerecht
- Außenwände Kalksandstein und Vollwärmeschutz nach aktueller EnEV-Berechnung - Dezentrale Lüftungsanlage mittels Einzelraumlüfter, für ein gesundheits- und wohnraumklimaförderndes Raumklima und einem geringen Wärmeverlust
- Qualitäts-Kunstsoff-Fenster mit 3-fach IsolierWärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb als Sonderleistung
- Alle Fenster- und Terrassentürelemente im Erdgeschoss mit absperrbaren Griffoliven. Großer Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig durch große Glasfront
- Bad: Wanne oder ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper im Bad mit zusätzlicher Heizpatrone (gegen Aufpreis)
- Sanitäreinrichtung mit Marken-Armaturen von FORMAT Fliesen in Bad, WC und Küche - Vinyl-Designboden nach Wahl in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmern, Fluren und Abstellräumen
- Große Gauben Fenster im Wohnbereich der
Dachgeschosswohnungen
- Sat-Anlage, sowie zusätzliche Telefonanschlussdose in Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Innenausstattung kann gerne mitbestimmt werden, Sonderwünsche gegen Aufpreis; Verschiebung von nicht tragenden Innenwänden möglich, sofern machbar und nach Rücksprache mit dem Bauträger
BILDER
LAGE UND UMGEBUNG
Im Herzen Frankens, inmitten unberührter Natur, liegt Höchstadt an der Aisch.
Umrahmt von Wäldern, Auen und Seen, bietet dieses 13.500 Einwohner Städtchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Auch in der Stadt selbst ist für jeden Geschmack etwas geboten: Ein Wellenfreibad, ein Erlebnishallenbad, zahlreiche Museen, kulturelle Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Schloss oder der Stadtturm locken jährlich tausende Besucher aus Nah und Fern.
Höchstadt ist optimal an den Verkehr angebunden; bis zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer und die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Erlangen und Bamberg sind nur circa 30 Autominuten entfernt.
Dank bester Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und einem Krankenhaus bietet Höchstadt alles, was man im Alltag braucht.
Ein besonderes Highlight der Stadt ist der Kellerberg, unter dem ein weitläufiges Netz von historischen Kellern verläuft. Und genau darüber wird bald eine neue Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten entstehen: Wohnen am Kellerberg.
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