Anwesen mit historischem Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert Für dieses charmante Anwesen wurde den Bauherren vor Jahren von der Stadt Neustadt an der Aisch, die höchste Auszeichnung (Silberbarren), für die vorbildliche und sachkundige Renovierung übergeben. Von außen kaum zu erkennen, zeigt sich Ihnen ein Juwel aus dem 17. Jahrhundert, sobald man das Grundstück durch die Gartentür betreten hat. Dieses Anwesen mit seinem besonderes gut erhaltenem Fachwerk strotzt vor Geschichte und Charme. Der Gartenbereich mit einer attraktiven Grundstücksfläche von ca. 820 m2 bietet Ihnen und Ihrer Familie unbegrenzte Möglichkeiten. Die vorhandene Garage, das beheizte Gartenhaus, die Gartenlaube, die eingerichtete Werkstatt für Bastler und ein hauseigener Gewölbekeller, werden all Ihren Ansprüchen gerecht. Öffnet man die prachtvolle Haustüre aus Echtholz, gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit angebundenem Treppenhaus und freigelegtem Fachwerk an den Wänden sowie Holzdielen an den Decken. Links betritt man eine Wohnstube mit originalem Holzboden und Holzvertäfelung. Der absolute Höhepunkt dieses Raumes ist der historisch stilvolle Kachelofen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, eine Bibliothek, eine Küche mit Esszimmer und anschließendem Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer, ein Hobbyraum (zur universellen Nutzung) und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein Gäste WC. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Hinterhof, dort befinden sich eine Werkstatt, ein gemauerter Grillplatz und der Online­ID: 2375r59 Zugang zu einem historischen Gewölbekeller. Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine wunderschöne, sehr gut erhaltene massive Holztreppe. Gehen Sie nach rechts, befinden Sie sich in einem antiken Schlafgemach mit eigenem Badezimmer, welches bereits von einem Prinzen genutzt wurde. Im Anschluss betreten Sie eine Tiroler Bauernstube, ausgestattet mit einer authentischen Sitzecke aus Tirol und einem gemauerten Kachelofen mit original­antiken Kacheln. Geht man von der Treppe aus nach links, gelangen Sie in das Herzstück des Obergeschosses. Ein besonderes Highlight ist die rustikale vollausgestattete Bar, mit Einbauküche. Anschließend betreten Sie den lichtdurchfluteten Salon mit vielen Besonderheiten; in über 20­jähriger Handarbeit entstand hier ein historischer Raum mit vollständiger Holzvertäfelung (in Naturfichte), Holzparkett, vielerlei Antiquitäten (u. A. Salzburger Schrank, Sitzgruppe im Barockstil, u.v.m.), sowie einen echten Tiroler Kachelofen mit grünen Napfkacheln und einer Sitzbank. Für eine optimale Entspannung steht Ihnen ein eigener Saunabereich mit Ruheraum zur Verfügung. Hierauf folgen zwei weitere Räume, nutzbar als Schlaf­ oder Kinderzimmer mit eigenem Ankleideraum. Gemütliche Abende können Sie mit einem Glas Wein bei tollem Weitblick auf der Dachterrasse genießen oder sich in den Wintergarten zurückziehen. Das umfangreiche Dachgeschoss, bestehend aus 2 Stockwerken, setzt ihrer Fantasie keine Grenzen. Ein historisch­antikes Ensemble aus Möbeln, echten Ölgemälden, Geschirr und echten Krügen, macht aus diesem Gebäude ein echtes Schmuckstück. Für die Nutzung des Objektes, sind ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Durch den großzügigen Aufriss des Gebäudes könnten Sie Gewerbliches und Privates verbinden. Haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!