
Wohnung 2
INFORMATIONEN ZUM OBJEKT
Standort: 96193 Wachenroth
Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Fläche: 43,78 m²
Kaufpreis: 195.258,80 €
Objektzustand: Erstbezug
Bezugsfrei ab: 2022
Maklerprovision: provisionsfrei
ÜBER DAS OBJEKT
Für eine Beratung nutzen Sie bitte die unten genannten Kontaktdaten.
Der ökologische Neubau in Wachenroth entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starten 2022, es entstehen 6 barrierefreie Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.
Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es müssen für große Wohneinheiten zwei Stellplätze/Carport und für kleine Wohneinheiten ein Stellplatz/Carport (je 12.500,00€) ausgewählt werden.
Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen:
- Moderne und luxuriöse Architektur
- Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug
- Seniorengerecht
- Kellergeschoss mit Gemeinschaftsraum
- Entlüftung von innenliegenden Bädern und WCs nach DIN 18017-3
- Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier- Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb
- Carport
- Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
- Bad: Wanne und ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen: Zur Auswahl stehen hochwertige Beläge aus den Ausstellungsräumen der Firmen, die am Wohnhaus teilnehmen
- Bodenbeläge: In allen Wohn, Ess- und Schlafzimmern stehen Laminat, Linoleum, Teppich zur Verfügung, die im Verlege Betrieb ausgesucht werden können
- Innenausstattung kann gerne mitbestimmt werden, Sonderwünsche gegen Aufpreis
Außerhalb der Galerie
Lage und Umgebung
Der neue Gebäudekomplex, entrichtet sich in einer ruhigen Lage im Grünen mit Weitblick/ Fernblick.
Lage und Verkehrsanbindung Wachenroth liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Erlangen nahe der Autobahn A 3 im Tal der Reichen Ebrach am südlichen Rand des Steigerwaldes. Nach Bamberg sind es ca. 20 km und nach Würzburg ca. 50 km.
KONTAKT

Telefon 09161 / 3095
Mobil 0172 / 7987078
Mail asuffa@suffa-schwarz.de
Wilhelmstraße 26
91413 Neustadt/Aisch

IMMOBILIEN
ANITA SUFFA
DIE PERFEKTE IMMOBILIE FINDEN