**NEUBAU**
3-Zimmer ETW barrierefrei mit Tilgungszuschuss KfW // Wohnung 4

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

Standort: 96193 Wachenroth
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Wohnfläche: 81,23 m²
Kaufpreis: 321.670,80 € 
Objektzustand: Erstbezug
Bezugsfrei ab: 2022

ÜBER DAS OBJEKT

+++ Anpassungen der KfW Förderbedingungen (Programm Nr. 261, 262 ) seit dem 01.07.2021 +++


- Förderkredit bis zu 150.000 €
(davor 120.000 €) je KfW 55 Wohnung
- Bis zu 26.250.00 € Tilgungszuschuss je KfW 55 Wohnung

Für eine Beratung nutzen Sie bitte die unten genannten Kontaktdaten.

Der ökologische Neubau in Wachenroth entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starten 2022, es entstehen 6 barrierefreie Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.

Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es müssen für große Wohneinheiten zwei Stellplätze/Carport und für kleine Wohneinheiten ein Stellplatz/Carport (12.500,00€) ausgewählt werden.

Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen:

- Moderne und luxuriöse Architektur
- Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch einen Aufzug
- Seniorengerecht
- Kellergeschoss mit Gemeinschaftsraum
- Entlüftung von innenliegenden Bädern und WCs nach DIN 18017-3
- Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier- Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb
- Carport

- Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
- Bad: Wanne und ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen: Zur Auswahl stehen hochwertige Beläge aus den Ausstellungsräumen der Firmen, die am Wohnhaus teilnehmen

- Bodenbeläge: In allen Wohn, Ess- und Schlafzimmern stehen Laminat, Linoleum, Teppich zur Verfügung, die im Verlege Betrieb ausgesucht werden können

- Innenausstattung kann gerne mitbestimmt werden, Sonderwünsche gegen Aufpreis

Lage und Umgebung

Der neue Gebäudekomplex, entrichtet sich in einer ruhigen Lage im Grünen mit Weitblick/ Fernblick.

Lage und Verkehrsanbindung Wachenroth liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Erlangen nahe der Autobahn A 3 im Tal der Reichen Ebrach am südlichen Rand des Steigerwaldes. Nach Bamberg sind es ca. 20 km und nach Würzburg ca. 50 km.

KONTAKT

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Telefon 09161 / 3095

Mobil 0172 / 7987078

Mail asuffa@suffa-schwarz.de

Wilhelmstraße 26

91413 Neustadt/Aisch

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