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Grundriss Typ D.png

**NEUBAU**
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausblick zu verkaufen! WE 11

Standort: 91472 Ipsheim

Wohnfläche: 72,20 m²

Kaufpreis: 361.280,00 € 

Daten im Überblick

Objektart: Etagenwohnung

Adresse: 91472 Ipsheim

Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 88,95 m²

Kaufpreis & Verfügbarkeit

Kaufpreis: 443.360,00 €

Provision: provisionsfrei 

Stellplatz: 1 Stellplatz
Verfügbar ab: 2024

Bilder

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Diese Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Barrierefreiheit und Komfort entworfen, was sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt.

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung beeindruckt mit einer cleveren Aufteilung dank ihres L-förmigen Flurs. Beim Betreten durch die Haus- und Wohnungstüre befindet sich links ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der Flur führt geradeaus weiter, während sich rechts der über 30 m² große Raum erstreckt, der in Kochen, Wohnen und Essen unterteilt ist. Große bodentiefe Fensterscheiben sorgen für ein einzigartiges Sonnenlicht.

Die Loggia ist sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über den Flur erreichbar. Dank der Südausrichtung bietet sie sowohl im Sommer als auch im Winter eine geschützte Position und viel Licht. Der Weitblick in Richtung Burg Hoheneck und der umliegenden Weinberge ist einfach atemberaubend.

Gegenüber der Loggia, neben dem Abstellraum, befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und WC. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster.

Das große Schlafzimmer befindet sich geradeaus und bietet ausreichend Platz für Möbel. Die beiden Fenster lassen viel natürliches Licht herein.

Das Gäste- bzw. Arbeitszimmer schließt den Grundriss ab und überzeugt ebenfalls mit großen, bodentiefen Fenstern.

Zur Wohnung gehört auch ein zusätzlicher Abstellraum, welcher sich auf dem gleichen Geschoss befindet.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und gehört zur Wohnung dazu.

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