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**NEUBAU** Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse zu vermieten! WE 01

Standort: 91472 Ipsheim

Wohnfläche: 60,55 m²

Zimmeranzahl: 2

Kaltmiete p. M.: 730,00 €

Daten im Überblick

Objektart: Erdgeschosswohnung

Adresse: 91472 Ipsheim
Wohnfläche: 60,55 m²
Zimmeranzahl: 2
Stellplatz: 1 Außenstellplatz (45,00 €)

Kaufpreis & Verfügbarkeit

Kaltmiete p. M. : 730,00 €
Nebenkosten p. M.: 185,00 €
Warmmiete p. M.: 960,00 €
Kaution: 2.190,00

verfügbar: 01.04.2024

Bilder

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser wunderschön geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Diese Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Barrierefreiheit und Komfort entworfen, was sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt.

Die geräumige 2-Zimmer Wohnung beeindruckt mit einer cleveren Aufteilung. Durch die Haus- und Wohnungstüre durch, betritt man eine kleine Diele, die praktisch wie eine Dreckschluse funktioniert, um Unordnung draußen zu halten. Gleich rechts erwartet Sie ein Hauswirtschafts- oder Abstellraum, ideal für die Lagerung von Putzutensilien sowie den Anschluss Ihrer Waschmaschine und Trockner.

Beim Betreten des Hauptbereichs öffnen sich drei Richtungen. Auf der rechten Seite befindet sich das durchdachte Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, das alles bietet, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.

Auf der linken Seite liegt das komfortable Schlafzimmer, groß genug, um all Ihre Möbel unterzubringen. Die Fenster mit manuellen Rollläden bieten Helligkeit und Privatsphäre nach Bedarf.

Zurück im Flur erwartet Sie der geräumige Küchen-, Wohn- und Essbereich, der fast 30 m² groß ist. Auf der rechten Seite finden Sie die Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile, während der Rest des Raumes flexibel für Wohn- und Essbereiche gestaltet werden kann.

Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre eigene Terrasse und den angrenzenden Garten, der mit etwas mehr als 21 m² Grün in Ihr Zuhause bringt und eine Oase der Entspannung darstellt.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum auf der Dachgeschossebene, den Sie bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreichen können.

Ein Stellplatz ist auch Teil des Angebotes, dieser kostet monatlich 45,00 EUR und ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Alle Angaben stammen vom Bauträger. Wir, Immobilien Anita Suffa, übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen.

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