Hochmoderne Doppelhaushälfte

(veredelter Rohbau) in einzigartigem Design!

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

Standort: 91474 Langenfeld

Wohnfläche: ca. 215,66 m²

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Kaufpreis: 389.212,00 €

ÜBER DAS OBJEKT

Eckdaten zur Doppelhaushälfte:

Wohnfläche: 215,66 qm

Grundstücksfläche: ca. 750 qm

Kaufpreis: 389.212,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt i.H.v. 19%

 

 

In Langenfeld bei Neustadt/Aisch entstehen in naher Zukunft zwei außergewöhnliche Doppelhaushälften, von welchen eine zum Verkauf steht.

Das Objekt wird in einer Holzbauweise errichtet. Neben dem einzigartigen, modernen Design sticht auch die hochwertige Ausstattung der DHH ins Auge: Haustür, Fenster, Schiebetüren und Raffstores stammen von dem innovativen österreichischen Hersteller Josko. Es kommen hierbei Holz/Alufenster der Serie Platin zum Einsatz, welche durch ihr perfektes Design und eine einzigartige Haptik überzeugen. Der Weg in den Garten wird durch Platin Blue Massivholz-Hebeschiebetüren ermöglicht. Durch ihr beispielloses Design mit schlichten, schlanken Rahmen sowie einer bündigen Optik werden Sie sich noch lang an diesen einzigartigen Türen erfreuen. Zum charakteristischen Erscheinungsbild dieses Objektes tragen auch die angebrachten Raffstores bei. Das optisch rahmenlose Ganzglassystem FixFrame Blue Vision setzt neue Standards durch ein rahmenloses Design und verdeckte Seilabspannungen der Raffstoren. Auch die Nevos Alu Haustür setzt diese Linie fort. Form und Funktion werden in erstaunlicher Perfektion verbunden und erfüllen somit höchste Designansprüche. Der Carport ist nahtlos in die DHH integriert.

Die DHH bietet Ihnen darüber hinaus eine Fußbodenheizung, welche von einer Gasheizung betrieben wird. Außerdem wird das Objekt auch mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

 

Der Baubeginn ist für Ende 2019 geplant. Das Objekt wird voraussichtlich im August 2020 fertiggestellt. Es handelt  sich um einen veredelten Rohbau. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

GRUNDRISSE

LAGE: Langenfeld bei Neustadt/Aisch

Im südlichen Steigerwald genießt man weite Ausblicke in die Natur und liegt doch zentral zwischen den Städten Kitzingen, Herzogenaurach sowie Rothenburg ob der Tauber. Noch näher sind Bad Windsheim und Scheinfeld, zu dessen Verwaltungsgemeinschaft die Gemeinde gehört. Für die etwa 1.000 Bewohner gibt es eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und weitere Versorgungsangebote, darunter 15 Vereine und auch einen Kindergarten. Anschluss erhält man über die nahe B8, die Buslinien des Großraumes Nürnberg sowie den Bahnhof in Neustadt.

KONTAKT

Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins nutzen Sie bitte die angegebenen Kontaktdaten.

 

Kontakt:

Telefon: 09161/3095

Telefax: 09161/3099

Mobil: 0172 / 7987078

E-Mail: asuffa@suffa-schwarz.de

Webseite: https://www.immobilien-anitasuffa.de

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