Gewerbeimmobilie mit Potential
in Top Lage

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT

Standort: 91413 Neustadt an der Aisch

Miete: Preis auf Anfrage

Gesamtfläche: 527,00 m²

Lager Produktionsfläche: 460,70m²

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ÜBER DAS OBJEKT

Die Gewerbeimmobilie mit zentraler Lage in Neustadt/Aisch hat auf einer Gesamtfläche von 527m² reichlich Potential nach oben.
Die Immobilie ist Bestandteil eines Gewerbegebietes in der Nürnberger Straße.
Auf der gesamten Fläche des Gewerbegebietes gibt es rund 150 Parkplätze.
Da die Immobilie über zwei Eingangsmöglichkeiten erreichbar ist, befinden sich im vordereren Bereich und im hinteren Bereich direkt vor der Halle fest angelegte Parkplätze (siehe Lageplan).
Die Halle kann komplett barrierefrei genutzt werden (stufenlose Eingänge).
Die lichtdurchflutete Halle kann als Praxis, Büro, Einzelhandelsverkaufsfläche uvm. genutzt werden.
Die Halle befindet sich momentan noch im unrenovierten Zustand.

Dach, Fenster, Bodenbelag, Sanitäranlagen, Heizung werden komplett neu gestaltet und renoviert, auch gerne auf Wunsch mit Absprache des Mieters und Vermieters.

Eine Wunschvorstellung des Vermieters, wäre ein Biofachhandel.

Verkehrsanbindung

Neustadt a.d. Aisch bildet als Kreisstadt und Mittelzentrum den Schwerpunkt der Wirtschaft und des Handels in der Region Westmittelfranken.
An der Schnittstelle von B 8 und B 470 profitiert Neustadt von der hervorragenden Anbindung an Nürnberg und Würzburg sowie an die Autobahnen A 3, A 6, A 7 und A73.

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Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die unten angegebenen Kontaktdaten.