Objektbeschreibung

Zu vermieten sind zwei großzügige Produktionshallen mit Regallagerfläche und angeschlossenen Büroräumen. Das Areal untergliedert sich in die Halle I und Halle II und weist eine Gesamtfläche von ca. 11.110 m² auf. Die Hallen befinden sich in Markt Bibart mitten im Naturpark Steigerwald und zeichnen sich durch ihre strategisch günstige Lage in Bayern aus. Damit ist diese Gewerbeimmobilie sowohl für regionale, überregionale als auch internationale Unternehmen attraktiv. Eine landschaftlich reizvolle Umgebung kombiniert mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung und der modernen Ausstattung machen diese Gewerbeimmobilie zu einem ganz besonderen Objekt. Das großzügige Areal ist für Unternehmen jeder Branche geeignet, denn es zeichnet sich durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten aus.

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Halle I

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Die Produktionsfläche in Halle I ist durch ihre großzügige Fläche mit über 1.900 m² und ihrer intelligenten Aufteilung vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für verschiedene Produktions- und Fertigungsprozesse. Zuzüglich beherbergt Halle I eine Regallagerfläche von ca. 603 m², welche durch Maße und Grundriss eine effiziente Lagerung von Waren aller Art gewährleistet.

Angrenzend an die Produktionshalle befinden sich moderne Büroräume, die flexibel gestaltet werden können und damit jeder Geschäftsanforderung gerecht werden. Hier stehen insgesamt ca. 585 m² zur Verfügung die wie folgt in 3 Etagen aufgeteilt sind: im Erdgeschoss mit ca. 108 m², im 1. Obergeschoss mit ca. 216 m² und im 2. Obergeschoss mit ca. 216 m².

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Halle II

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Die Fläche der zweiten Halle beträgt ca. 2.376 m² und ist eine ideale Ergänzung zur ersten Halle und kann bspw. für separate Produktionszwecke genutzt werden.

Die Hallen sind gut belüftet, isoliert und beheizbar, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Das Areal verfügt über viele Zufahrtsmöglichkeiten für LKWs zur Be- und Entladung sowie mehrere hierfür angepasste Rolltore. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeitende zur Verfügung.