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**Einzigartiger Ausblick** Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten! WE 06

Standort: 91472 Ipsheim

Wohnfläche: 72,20 m²

Zimmeranzahl: 3

Kaltmiete p. M.: 870,00 €

Daten im Überblick

Objektart: Erdgeschosswohnung

Adresse: 91472 Ipsheim
Wohnfläche: 72,20 m²
Zimmeranzahl: 3
Stellplatz: 1 Außenstellplatz (45,00 €)

Kaufpreis & Verfügbarkeit

Kaltmiete p. M. : 870,00 €
Nebenkosten p. M.: 220,00 €
Warmmiete p. M.: 1.135,00 €
Kaution: 2.610,00

verfügbar: 01.04.2024

Bilder

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Diese Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Barrierefreiheit und Komfort entworfen, was sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom durchdachten Grundriss beeindruckt sein. Die Diele öffnet sich in drei Richtungen, wobei Sie rechts direkt das Badezimmer erreichen, das mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Das Zimmer links ist als Schlafzimmer vorgesehen und bietet ausreichend Platz für ein Ehebett, zwei Nachttische sowie einen Kleiderschrank. Ein Fenster mit manuellem Rollladen sorgt für Helligkeit und Privatsphäre.

Geradewegs durch die Diele gelangen Sie in den offenen Bereich mit Küche, Wohn- und Essbereich. Rechts neben der vorgesehenen Küchenzeile befindet sich eine Tür zu einem integrierten Abstellraum, der Platz für Lebensmittelvorräte oder Putzutensilien bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein natürliches Licht.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das Gäste- oder Arbeitszimmer, welches ausreichend Platz für Ihr Mobiliar bietet. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten ist sowohl vom Gäste- oder Arbeitszimmer als auch vom Wohn- und Essbereich aus möglich. Der einzigartige Ausblick auf Burg Hoheneck und die umliegenden Weinberge lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört auch ein zusätzlicher Abstellraum, welcher sich auf der Dachgeschossebene befindet.

Ein Stellplatz ist auch Teil des Angebotes, dieser kostet monatlich 45,00 EUR und ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Alle Angaben stammen vom Bauträger. Wir, Immobilien Anita Suffa, übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen.

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