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**PENTHOUSE** Barrierefreie 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einzigartigen Ausblick zu vermieten! WE 15

Standort: 91472 Ipsheim

Wohnfläche: 142,62 m²

Zimmeranzahl: 4

Kaltmiete p. M.: 1.500,00 €

Daten im Überblick

Objektart: Penthouse

Adresse: 91472 Ipsheim
Wohnfläche: 142,62 m²
Zimmeranzahl: 4
Stellplatz: 1 Außenstellplatz (45,00 €)

Kaufpreis & Verfügbarkeit

Kaltmiete p. M. : 1.500,00 €
Nebenkosten p. M.: 430,00 €
Warmmiete p. M.: 1.975,00 €
Kaution: 4.500,00

verfügbar: 01.04.2024

Bilder

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Objektbeschreibung

Willkommen im Dachgeschoss dieses einzigartigen Hauses, das sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreicht werden kann. Beim Betreten durch den Laubengang zur Haus- und Wohnungstür eröffnet sich Ihnen der Zugang zu dieser luxuriösen Wohnung.

Die großzügige Diele mit einem Fenster und einer Zwischentür bietet optimalen Platz für eine Garderobe.

Durch die Tür betreten Sie direkt den schönsten Raum der Wohnung. Mit über erstaunlichen 50 m² und einer riesigen Fensterfront wirkt das Zimmer jedes Mal einzigartig. Das natürliche Licht, das hereinströmt, schafft eine behagliche Atmosphäre. Links um die Ecke befinden sich die Anschlüsse für die Küchenzeile, wo Sie kulinarischen Kreationen nachgehen können. Den restlichen Wohn- und Essbereich können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der Zugang zur Dachterrasse rundet den Raum vollständig ab.

Die Dachterrasse erweitert im Sommer die Wohnung um mehr als 45 m² und bietet einen einzigartigen Blick auf Burg Hoheneck und die umliegenden Berge, das wahre Highlight dieses Penthouses. Hier können Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach den stressigen Arbeitsalltag hinter sich lassen.

Der innenliegende Flur schafft eine tolle Aufteilung und bietet durch die eingebaute Lichtkuppel sogar natürliches Tageslicht.

Die erste Tür rechts führt in das kleine Gäste-WC, ausgestattet mit einem Fenster, einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.

Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die bodentiefen Fenster schaffen viel Licht und ein angenehmes Raumklima.

Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Gegenüber liegt das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einer weiteren Toilette.

Zu guter Letzt gibt es noch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört auch ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung auf derselben Ebene.

Ein Stellplatz ist auch Teil des Angebotes, dieser kostet monatlich 45,00 EUR und ist in der Warmmiete bereits enthalten.

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