Immobilienmaklerin
in Neustadt
an der Aisch

Diese 3- Zimmer-Penthouse-Wohnung ist eine ausgesprochen geräumige und luxuriöse Immobilie, die im 2. Obergeschoss dieses modernen und nachhaltigen Mehrgenerationenhauses gelegen ist. Das durchdachte Mehrgenerationenhaus beherbergt 12 Wohnungen und wurde durch ein regionales Bauunternehmen in Holzrahmenbauweise realisiert. Durch den Haupt-Werkstoff Holz bindet dieses Gebäude nicht nur CO2 es hat damit auch ein ausgesprochen gutes und wohngesundes Raumklima. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Stadt und Landschaft und ist mit erstklassigen Materialien und Annehmlichkeiten ausgestattet.Hervorzuheben sind an dieser Stelle klar die Materialien, die für die Bodenbeläge ausgewählt wurden. Im Flur- und Eingangsbereich, dem Gäste-WC und dem Badezimmer sowie dem eigenen Hauswirtschaftsraum wurden Natursteinfliesen in schwarz satinierter Farbgebung verlegt. Diese Natursteinfliesen wurden außerdem für die Fensterbänke und die Arbeitsplatten der Küche und Kochinsel verwendet. Die übrigen Räume wurden mit Eichen- Echtholz Dielen verlegt, was den Räumen zusätzlich nicht nur Tiefe durch die Oberflächenstruktur verleiht, sondern auch ein unglaubliches Raumklima ermöglicht. Alle Türen und Türrahmen sind aus massivem Eichenholz (geölt). Schon beim Betreten dieser Penthouse-Wohnung sticht die luxuriöse Ausstattung ins Auge. Der großzügige Flur- und Eingangsbereich eignet sich optimal für eine große Garderobe. Am Flur gelegen sind die Zugänge zum Badezimmer, dem ersten Schlafzimmer, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Tageslicht-Badezimmer hebt sich angenehmen durch den warmen Grünton der Fliesen ab und folgt damit dem modernen Einrichtungsstil der gesamten Wohnung, welcher durch seine teils kräftigen Farben angenehm hervorsticht. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige große Dusche mit einer Antiperl-Glasscheibe, ein WC, ein Bidet und ein Waschbecken mit Spiegel. Zusätzlich wurde ein raumhoher Heizkörper integriert welcher sich hervorragend für das Trocknen der Handtücher eignet aber auch das Badezimmer schnell wohltemperiert mit Wärme versorgt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der sowohl nach Osten, Süden als auch Westen hin ausgerichtet ist. Damit garantiert er ganztägig Tageslicht und betont dies durch drei zweiflüglige Terrassenzugänge welche als bodentiefe Fenster fungieren und so diesen Raum optimal in Szene setzten. Der offene Grundriss sorgt für eine nahtlose Integration des Wohnzimmers, Essbereichs und der Küche, wodurch ein großzügiger Lebensraum für Unterhaltung und Entspannung geschaffen wurde.Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten und Einrichtungen ausgestattet, die für ein regelrechtes Kocherlebnis sorgen. Sie wurde mit Marken-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Backofen, Spülbecken, Kühl- und Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine. Das Highlight ist die freistehende Kochinsel welche mit einem Ceranfeld mit integrierter Dunstabzugshaube Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig gestaltet worden. Durch die getrennt gelegenen Zugänge ist ausreichend Privatsphäre gegeben. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Penthouse Wohnung ist der private Außenbereich, in Form einer nahezu umlaufenden Dachterrasse in Ost-, Süd- und West-Richtung mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Ein überdachter Anteil von ca. 20 m2 bietet ausreichend Platz für gemütliche Loungemobiliar und einen Grillplatz. Hier können Sie Ihr Leben im Freien genießen. Die Dachterrasse wurde mit mehr als drei Außensteckdosen und einer eingebauten Außenbeleuchtung versehenen sowie mit einem langlebigen und robusten WPC-Boden ausgestattet. Das Highlight hier ist der bereits festverbaute Whirlpool-Anschluss. Die vorhandene Remise ist ein Überdachter Abstell- und Lagerraum. Sie liegt direkt angebunden an das Carport.