Immobilienmaklerin
in Neustadt
an der Aisch

Unsere Stärke liegt in der Region

Mit fundierten Kenntnissen des regionalen Marktes und einem starken Partnernetzwerk in Neustadt an der Aisch und in ganz Mittelfranken sind wir Ihr lokaler Immobilienprofi für Verkauf und Vermietung.

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Wir stehen Ihnen mit lokaler Expertise zur Seite

Die meisten Immobilieneigentümer verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Dabei geht es oft um beträchtliche Vermögenswerte. Professionelles Marketing, aussagekräftige Exposés und organisierte Besichtigungstermine sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.

Immobilien Anita Suffa bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer langjährigen Praxiserfahrung, fundierten regionalen Marktkenntnissen und unserer Expertise bei Vertrags- und Preisverhandlungen.

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Zeitlos schön - historische Doppelhaushälfte mit großem Garten und Doppelgarage

UffenheimDoppelhaushälfte
Ein Haus mit Seele - großzügige Doppelhaushälfte von 1926Dieses Haus erzählt Geschichten. Erbaut im Jahr 1926 und über Jahrzehnte liebevoll genutzt, wartet diese Doppelhaushälfte nun darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Wer historische Architektur, großzügige Räume und einen Garten voller Möglichkeiten liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.Schon beim Betreten empfängt ein einladender Flur, von dem aus sich die schöne Holztreppe nach oben öffnet. Der große Wohn- und Essbereich besticht mit vielen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Ein Ofen sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang in den Garten - perfekt für kurze Wege und gemütliche Sommerabende.Außerdem gelangt man hier in wenigen Metern zur Doppelgarage.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, der wie eine kleine Galerie wirkt. Zwei große, helle Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere charmante Zimmer zur Verfügung.Der Garten ist ein kleines Paradies: Ein idyllischer Weg führt zum Eingang des Grundstücks, ein Gartenhaus und eine Pergola aus den 1970er-Jahren sind bereits vorhanden. Hier lässt sich Natur genießen, gestalten und erleben.Das Haus ist renovierungsbedürftig - doch wer seinen Charme erkennt, sieht sofort das große Potenzial. Großzügige Räume, hohe Decken, historische Elemente und ein wunderschönes Grundstück machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
132,64 m²
WOHNFLÄCHE
6,5
ZIMMER
612 m²
GRUNDSTÜCK
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Warum wir die richtige Wahl sind

  • Ralph Fischer

    in der letzten Woche

    Ein herzliches Dankeschön an Anita Suffa und ihrem Team für dieprofessionelle und sehr angenehme Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Hauses.Absolute Weiterempfehlung unsererseits.
  • Claudius

    vor 3 Wochen

    Wir hatten das große Glück, beim Verkauf unseres Hauses mit Frau Suffa zusammenzuarbeiten - und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen.Von Anfang an hat uns ihre Professionalität, Marktkenntnis und strukturierte Vorgehensweise überzeugt. Besonders hervorzuheben ist ihr…
  • Hakan S

    vor einem Monat

    Ein herzliches Dankeschön und großes Lob an Anita Suffa und dem Timo Steidtner für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses. Vom ersten Gespräch an überzeugte sie durch ihre Professionalität, Zuverlässigkeit und ihr großes Engagement. Ihre fachkundige Bera…
  • Jessica & Hannes

    vor 3 Monaten

    Absolute Weiterempfehlung!Frau Suffa und ihr Team haben uns als Käufer, obwohl wir sie nicht beauftragt hatten, sehr herzlich durch den gesamten Prozess begleitet. Sie war jederzeit erreichbar und hat uns jedes Detail geduldig erklärt. Durch ihre freundliche Art konnte sie…
  • Christoph Kail

    vor 6 Monaten

    Tolles Netzwerk! Enorme Reichweite! Hoher Einsatz und eine Spur persönlicher.Ich habe Frau Suffa zufällig kurz vor dem ersten Corona Lockdown kennen gelernt.Aufgrund von extremen Markt - Unsicherheiten bei Ausbruch der Corona Krise kam ein Kaufvertrag (allein wegen des V…
  • Joerg Seyffarth

    vor 6 Monaten

    Ein lebhaftes Team, das Frau Suffa unterstützt.Insbesondere die Kollegin Winkler oder der Kollege Steidner wurden vom Käufer, zu dem ich persönlich Kontakt hatte, sehr gelobt.Verbesserungsvorschlägen ist Frau Suffa & Team offen gegenüber getreten.Rundum empfehlenswert.
  • Achim Winkler

    vor 10 Monaten

    Ich habe mit Frau Suffa und Ihrem gesamten Team eine rundum positive Erfahrung gemacht und kann sie uneingeschränkt weiterempfehlen.Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss hat sie mit außergewöhnlichem Engagement, Vertrauen, Fachwissen und Empathie überzeugt.Sie war immer f…

Erfolg in Zahlen - Ihre Immobilie in guten Händen

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Verkaufte Immobilien

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Die aktuelle Top-Immobilie: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Modernisierte Büroflächen in ruhiger Lage zu vermieten! Büro 5a-c

DiespeckBürofläche
Diese Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 1979 und kürzlich im Jahr 2024/2025 vollständig renoviert, bietet moderne Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss, die den höchsten Standards entsprechen.Die Energieversorgung ist durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, welche sowohl Heizung als auch Klimatisierung der Räumlichkeiten übernimmt. Zusätzlich garantiert eine Hybrid-Ölheizung die Frostsicherheit.Das Büro 5 besteht aus drei Büroräumen, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Drei Stellplätze stehen direkt vor der Immobilie zur Verfügung.Ein besonderes Highlight dieser Bürofläche ist ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit. Der hochwertige Teppichboden verbessert nicht nur die Schallisolierung, sondern bietet auch ein angenehmes Laufgefühl. Großzügige Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche im ersten Obergeschoss kann als Gesamteinheit oder in einzelnen Räumen gemietet werden, ganz nach den individuellen Raumbedürfnissen Ihres Unternehmens.Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen langen Flur im Erdgeschoss. Zentrale Lagerflächen, eine praktische Küchenzeile und moderne WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und ergänzen das Angebot dieser ansprechenden Gewerbeimmobilie.Zusätzlich können bei Bedarf weitere Stellplätze für 40 EUR pro Monat sowie zusätzliche Lagerflächen/Gitterboxen für 50 EUR pro Monat angemietet werden.
77,83 m²
FLÄCHE

Persönlich, engagiert, kompetent - Unser Team für Sie

Was Sie von uns erwarten dürfen: intensive Beratung, volles Engagement und umfassende Fachkompetenz.
Unser Team verfügt über fundierte Marktkenntnisse und bildet sich kontinuierlich weiter. So bieten wir Ihnen den bestmöglichen Service.
  • Anita Suffa
    - Geschäftsinhaberin -
  • Timo Steidtner
    - Vertrieb -

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