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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ihr neues Zuhause im Grünen - nachhaltig, ruhig, lebenswert

Zugang zur Terrasse Bungalow Münchsteinach
Zugang zur Terrasse
469.000,- €
 
Energiewerte Bungalow Münchsteinach
Energiewerte
Lageplan Bungalow Münchsteinach
Lageplan
Hausansicht Bungalow Münchsteinach
Hausansicht
Drohnenaufnahme Bungalow Münchsteinach
Drohnenaufnahme
Hausansicht Bungalow Münchsteinach
Hausansicht
Drohnenaufnahme Bungalow Münchsteinach
Drohnenaufnahme
Doppelcarport/Haustüre Bungalow Münchsteinach
Doppelcarport/Haustüre
Doppelcarport mit Treppe Spitzboden Bungalow Münchsteinach
Doppelcarport mit Treppe Spitzboden
Flur Bungalow Münchsteinach
Flur
Gäste-WC Bungalow Münchsteinach
Gäste-WC
Washbecken HWR Bungalow Münchsteinach
Washbecken HWR
Dusche HWR Bungalow Münchsteinach
Dusche HWR
HWR Bungalow Münchsteinach
HWR
Schlafzimmer Bungalow Münchsteinach
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bungalow Münchsteinach
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer Bungalow Münchsteinach
Wohn- und Esszimmer
Essbereich Bungalow Münchsteinach
Essbereich
Essbereich Bungalow Münchsteinach
Essbereich
Küche Bungalow Münchsteinach
Küche
Küche Bungalow Münchsteinach
Küche
Küche Bungalow Münchsteinach
Küche
Wohnbereich Bungalow Münchsteinach
Wohnbereich
Badezimmer Bungalow Münchsteinach
Badezimmer
Badezimmer Bungalow Münchsteinach
Badezimmer
Ankleidezimmer Bungalow Münchsteinach
Ankleidezimmer
Gäste- oder Kinderzimmer Bungalow Münchsteinach
Gäste- oder Kinderzimmer
Grundriss Bungalow Münchsteinach
Grundriss

Objektart

Bungalow

Adresse

91481 Münchsteinach

Objektdaten

Objekt-Nr. 23
Wohnfläche (ca.) 124,45 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 469.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
911 m²

Ausstattung

Abstellraum
Gäste-WC

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
2
Carport
Anzahl 2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Befeuerung
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt. Provision wird fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Dieser charmante freistehende Bungalow aus dem Jahr 2009 besticht durch seine einmalige Lage und den beeindruckenden Weitblick, auf einem großzügigen Grundstück von 911 m², in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Altershausen.

Diese Immobilie überzeugt mit moderner Effizienz und hohem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist.

Das Wohnklima in dem ca. 124 m² Bungalow ist außergewöhnlich angenehm, dank der durchdachten Raumaufteilung, der großen Fensterfronten, der verbreiterten Türen, der beeindruckenden Raumhöhe und der hellen, freundlichen Atmosphäre.

Der ursprüngliche Grundriss umfasst vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Spitzboden und einen Technikraum. Durch eine geschickte Umgestaltung wurde ein Zimmer in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Bei Bedarf kann diese Änderung mit geringem Aufwand wieder rückgängig gemacht werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Diese lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen ein, sondern profitiert auch im Winter von einer optimalen Lichtdurchflutung.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Eingang, der sich im großzügigen Doppel-Carport befindet und Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Technik- und Geräteraum, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der weitläufige Garten mit seiner idyllischen Ruhe bietet Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten - ein echtes Paradies für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Diese besondere Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität in einer absolut charmanten Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und genießen Sie das Lebensgefühl, das dieser Bungalow, in einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis, zu bieten hat.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage am Ortsrand von Altershausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Münchsteinach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün aus.

Die Gemeinde Münchsteinach bietet eine gute Infrastruktur mit einer Allgemeinarztpraxis, einer Kinderarztpraxis, einem Kindergarten sowie gastronomischen Angeboten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften und Städten bequem erreichbar.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B470 und der Autobahn A3 sind sowohl die Städte Nürnberg, Würzburg als auch Bamberg schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung mit ihren Wiesen, Wäldern, Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten (z. B. im Natur Freibad in Münchsteinach) ein.

Entfernungen:
Schlüsselfeld - ca. 15 km
Neustadt an der Aisch - ca. 15 km
Höchstadt an der Aisch - ca. 18 km
Herzogenaurach - ca. 29 km
Iphofen - ca. 33 km
Erlangen - ca. 34 km
Bamberg - ca. 44 km

Ansprechpartner

Frau Anita Suffa
Telefon: +49 9161 8839680
Mobil: +49 172 7987078
suffa@immobilien-anitasuffa.de

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Objektanfrage

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