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Obj.: 1 | 1

Renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia zu vermieten!

Wohnzimmer Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Wohnzimmer
990,- €
 
Eingang Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Eingang
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Wohnzimmer
Balkon Loggia Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Balkon Loggia
Esszimmer Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Esszimmer
Küche Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Küche
Küche Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Badezimmer
Gäste WC Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Gäste WC
Flur Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Flur
Grundriss Etagenwohnung Oberasbach b Nürnberg
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

90522 Oberasbach b Nürnberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 192
Wohnfläche (ca.) 88 m²
Zimmer 3,5
Kaltmiete 990,- €

Informationen

bezugsfrei ab
ab sofort

Ausstattung

Balkon
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
1.290,- €
Garage
Miete 60,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren charmanten und gepflegten Zustand. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare oder Familien. Ein Laminatboden sowie pflegeleichte Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung und verleihen der Wohnung eine moderne, wohnliche Atmosphäre.
Das helle Tageslicht-Bad ist mit einem modernen Waschbecken sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zusätzlich über eine klappbare Duschwand verfügt. So entsteht ein praktischer und zugleich komfortabler Bereich zum Duschen und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit integrierter Markise, die nicht nur für zusätzlichen Wohnraum im Freien sorgt, sondern auch zum Verweilen und Genießen einlädt.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Objekt effizient und umweltfreundlich über eine zentrale Pelletheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für 60 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden kann und einen sicheren sowie komfortablen Stellplatz in zentraler Lage bietet.
Insgesamt erwartet Sie hier ein modernes Zuhause mit viel Charme, das durch seine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Heiztechnik und gemütlichem Wohnambiente überzeugt.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberasbach. In unmittelbarer Nähe
sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Oberasbach liegt im Landkreis Fürth in Bayern und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Durch die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen profitieren Bewohner von vielfältigen kulturellen Angeboten, Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A73 und A6, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig erreichbar sind.

Entfernungen:
Zirndorf - ca. 2 km
Fürth - ca. 7 km
Nürnberg - ca. 10 km
Schwabach - ca. 19 km
Wendelstein - ca. 21 km
Erlangen - ca. 22 km

Ansprechpartner

Frau Anita Suffa
Telefon: +49 9161 8839680
Mobil: +49 172 7987078
suffa@immobilien-anitasuffa.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2018-06-22
Energieausweis gültig bis22.06.2028 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1969
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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